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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 239.000 € (cod.64c36913)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Dossobuono, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dossobuono) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Namastè Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Da vedere Dossobuono. **Appartamento in Vendita a Dossobuono - Un'opportunità da non perdere! **\n\nIn una zona semicentrale di Dossobuono, si trova questo splendido appartamento su due livelli, situato all'interno di una piccola palazzina di sole cinque unità. Con una superficie commerciale di 145 m², questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e funzionalità. Al primo piano, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. \n\nSalendo al piano superiore, ci sono due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, e una camera singola, ideale per ospiti o come studio. Completano la proprietà due bagni, garantendo così la massima comodità. Il piano interrato offre un garage singolo con basculante sezionale motorizzata e un'ampia cantina, perfetta per riporre tutto ciò che serve.\n\nL'appartamento è in ottime condizioni e dispone di impianto di aria condizionata e antifurto volumetrico, per una vita serena e sicura. Attualmente abitato dai proprietari, sarà disponibile entro la primavera del 2026. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. - Maggiori Dettagli: Zanzariere, Porte a battenti, Cancello elettrico, Basculante motorizzata, Sanitari a terra, Porta blindata - - IPE kWh/m2
