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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 239.000 € (cod.64c07cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Dossobuono, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dossobuono) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Namastè Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Dossobuono - Un'Oasi di Comfort e Stile!** Scopri questo splendido appartamento su due livelli, situato in una tranquilla zona semicentrale di Dossobuono, all'interno di una piccola palazzina di sole cinque unità. Con una superficie commerciale di 145 m², questo immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e moderno. Al primo piano, l'ingresso accoglie con un luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per cene in famiglia, mentre il bagno e il ripostiglio/lavanderia completano il piano. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un altro balcone, e una camera singola, tutte arredabili con stile. Un secondo bagno serve comodamente la zona notte. Il piano interrato offre un garage singolo con basculante sezionale motorizzata e una spaziosa cantina, perfetta per riporre tutti i tuoi effetti personali. L'appartamento è in ottime condizioni e dotato di aria condizionata e impianto antifurto volumetrico per garantire il massimo della sicurezza e del comfort. Attualmente abitato dai proprietari, sarà liberato entro la primavera del 2026, offrendo così la possibilità di pianificare il tuo futuro in questa meravigliosa abitazione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
