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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 110.000 € (cod.64b3c9c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Dossobuono, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dossobuono) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LA FENICE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Dossobuono – USO INVESTIMENTO In pieno centro paese, comodo al raggiungimento dei principali servizi anche a piedi, proponiamo bilocale al secondo piano in palazzina di poche unità. L’appartamento si sviluppa all’ultimo piano e si compone di ingresso all’interno della zona soggiorno con angolo cottura di 18,00 mq, troviamo poi comodo ripostiglio di 5,70 mq, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile attualmente è locato con buon rendimento annuo. Soluzione interessante vista la resa, le basse spese condominiali e la vicinanza ai principali servizi
