Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona a 398.000 € (cod.64a8ee07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca di Verona, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quaderni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura
In tranquillo contesto residenziale, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su due livelli, piano terra e piano interrato, caratterizzata da ampie metrature e spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera comfort, privacy e indipendenza. Al piano terra, l’abitazione ci accoglie con un ingresso spazioso che conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo luminosa, un cucinotto separato con accesso diretto a un terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto. A completare la zona giorno troviamo una seconda sala da pranzo e un accogliente salotto, spazi ideali per la convivialità e il relax in famiglia. La zona notte si sviluppa sullo stesso piano e include tre camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera stanze da dedicare a studio o ospiti. Il bagno finestrato completa il piano, garantendo funzionalità e comfort. Scendendo al piano interrato, si apre una grande taverna perfetta come spazio ricreativo, sala hobby o area relax. Sempre su questo livello sono presenti un secondo bagno, una cantina comoda per lo stoccaggio, e un ampio garage doppio, che offre praticità e sicurezza. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato, uno spazio verde che regala privacy e tranquillità, ideale per chi ama la natura o desidera un’area esterna per i propri animali domestici o per far giocare i bambini. Un portico coperto aggiunge ulteriore valore, offrendo un angolo fresco dove rilassarsi durante la bella stagione. L’immobile, non recente, si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, rappresentando quindi una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Una proposta perfetta per famiglie, per chi cerca ampie metrature, indipendenza e un contesto tranquillo, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento solido con ottime potenzialit
