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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 290.000 € (cod.64a877c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da La Tua Casa di Martina Federico) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tua Casa di Martina Federico
Corso Vittorio Emanuele II, 1, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In tranquilla e ambita zona residenziale di Villafranca di Verona, proponiamo spazioso quadrilocale al primo piano, inserito in un contesto curato di sole 4 unità abitative, senza amministratore. L'immobile è composto da: -Ampio soggiorno-cucina con accesso a terrazzo abitabile -Due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e poggiolo -Uno studio uso camera singola -Bagno finestrato -Grosso ripostiglio -Due garage singoli al piano interrato, con basculanti elettriche -Cantina ampia -Giardino condominiale Dotazioni e migliorie: -Stabile del 1985, appartamento integralmente ristrutturato nel 2017, compresi gli impianti -Caldaia a condensazione installata nel 2017 -Due climatizzatori Daikin nuovi, installati due anni fa nelle camere matrimoniali e uno installato nella zona giorno -Facciate rifatta nel 2016 con contestuale sistemazione del tetto ( no lavori con 110 ) -Vano scale ristrutturato nel 2022 Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e un contesto riservato e ben tenuto, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per ulteriori foto dell'esterno, video dell'appartamento o per fissare una visita, contattaci
