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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona a 980.000 € (cod.64a1fec9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca di Verona, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.137 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quaderni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con caminetto
Immersa nel verde della campagna tra Verona e il Lago di Garda, lungo la rinomata Strada del Vino di Custoza, UniCredit RE Services propone in vendita una villa singola esclusiva, costruita nel 2019 con tecnologie all’avanguardia per l’efficienza energetica (classe A4) e finiture di alto livello. La posizione è ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la proprietà si trova infatti a circa 1 km in linea d’aria dal centro di Villafranca, a pochi minuti dalla città di Verona e dalle sponde del Lago di Garda. La villa, in stile americano, si sviluppa principalmente al piano terra, con ambienti ampi e ben distribuiti che si affacciano direttamente sul giardino. Il porticato, con vista sulla piscina, rappresenta uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti all’aperto. Il piano interrato ospita una taverna attrezzata con cucina e camino, una zona wellness con sauna, doccia e area palestra, una stanza guardaroba, lavanderia, locale tecnico ed un ampio garage di circa 111 mq., adatto a più veicoli o ad uso deposito. Tra le dotazioni: piscina riscaldata, impianto d’allarme con 13 telecamere, impianto di aspirazione centralizzato e possibilità di ampliamento. La villa viene venduta parzialmente arredata, in ottimo stato di manutenzione. Una soluzione completa, recente e pronta all’uso, perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e qualità a pochi passi da tutti i principali servizi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
