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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 215.000 € (cod.649b648e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Dossobuono, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dossobuono) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LA FENICE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
Dossobuono - inserito in piacevole zona residenziale, collocato in via a fondo chiuso, proponiamo in vendita recente trilocale posto al piano terra con terrazzo abitabile. La soluzione si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso direttamente all’interno della zona soggiorno con angolo cottura di 28.00 mq, tramite la porta finestra è possibile uscire sul terrazzo abitabile che affaccia sull’ampio giardino condominiale. Proseguendo verso il reparto notte troviamo bagno finestrato, ripostiglio adibito a lavanderia, camera da letto matrimoniale di 14.40 mq e camera singola di 9.60 mq. Al piano interrato completano la proprietà cantina e garage singolo di 20,00 mq. Soluzione interessante vista la possibilità di accedere al giardino condominiale direttamente dal terrazzo dell’appartamento e l’ottima distribuzione degli spazi interni. Collocata in zona residenziale comoda al raggiungimento del centro ed i suoi servizi, senza rinunciare alla tranquillità di una via a fondo chiuso e circondata dal verde
