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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 215.000 € (cod.649b648e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Dossobuono, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dossobuono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LA FENICE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Dossobuono - inserito in piacevole zona residenziale, collocato in via a fondo chiuso, proponiamo in vendita recente trilocale posto al piano terra con terrazzo abitabile. La soluzione si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso direttamente all’interno della zona soggiorno con angolo cottura di 28.00 mq, tramite la porta finestra è possibile uscire sul terrazzo abitabile che affaccia sull’ampio giardino condominiale. Proseguendo verso il reparto notte troviamo bagno finestrato, ripostiglio adibito a lavanderia, camera da letto matrimoniale di 14.40 mq e camera singola di 9.60 mq. Al piano interrato completano la proprietà cantina e garage singolo di 20,00 mq. Soluzione interessante vista la possibilità di accedere al giardino condominiale direttamente dal terrazzo dell’appartamento e l’ottima distribuzione degli spazi interni. Collocata in zona residenziale comoda al raggiungimento del centro ed i suoi servizi, senza rinunciare alla tranquillità di una via a fondo chiuso e circondata dal verde
