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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona a 750.000 € (cod.64932c23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca di Verona, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
347 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quaderni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione con caminetto
Questa Villa singola di nuova costruzione, non passa di certo inosservata e non solo per la sua posizione in vista, quanto per la sua eleganza e semplicità. Linee ricercate e materiali di qualità abbinati ad ampi locali tutti vivibili ed orientati all’incontro e alla condivisione, rendono queta abitazione una vera opportunità da cogliere. Il giardino ben curato e protetto da una siepe ben rifinita, abbraccia la proprietà ed include una piscina ed una ampia zona esterna dove poter trascorrere momenti di puro relax in un ambiente confortevole. Entrati al piano terra, siamo subito accolti da un ambiente unico che si presta all’inserimento di una moderna cucina Open-Space in continuità con il Living al quale il camino dona un’atmosfera che ricorda la calda accoglienza familiare. Una comoda luminosa scalinata centrale in marmo con parapetti in vetro temperato, ci conduce al primo piano, in una zona notte dove insistono una camera padronale con bagno en Suite, un armadio Walk-In e porta Privacy, un utile ripostiglio ed altre due aerose camere servite da un altro bagno. Il soffitto mostra la sua bellezza con travi in legno che si sposano impeccabilmente con l’atmosfera di quiete che questa zona della casa deve contemplare. Ogni camera gode di un abbondante apporto luminoso che accompagna il risveglio mattutino. Completano questa dimora progettata e dimensionata per garantire una vivibilità piena, una taverna che si presta a molteplici utilizzi e che con il grande forno a legna preannuncia a momenti di festa da condividere con gli amici e con la famiglia riunita nelle grandi occasioni. Per i più esigenti non manca il garage da più di quattro posti auto
