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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca di Verona in zona Rosegaferro a 650.000 € (cod.648fc51c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Rosegaferro, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Top Elegance) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2124 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A SUD DEL CAPOLUOGO: QUADERNI, ROSEGAFERRO, VOLPARE E PIZZOLETTA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quaderni, mentre nella zona di Rosegaferro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosegaferro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona in zona Rosegaferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
A Rosegaferro di Villafranca di Verona, in piccolo quartiere di nuovo insediamento residenziale, proponiamo in vendita affascinante VILLA SINGOLA su due livelli, con piano terra ad uso giorno costituito da grande soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, oltre al bagno ed al ripostiglio, a piano primo ad uso notte composto da tre camere da letto e due bagni oltre al ballatoio con vista sul piano sottostante; il doppio garage è a raso. Fanno da cornice i porticati, l'ampio giardino e la piscina ad uso esclusivo. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO STUDIO. rif. DR002118-S
