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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 350.000 € (cod.6470a5c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.315 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOPCASA S.a.s. DI CALIARI GIANMARCO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita un immobile commerciale locato, di ampia metratura, in zona centralissima di Villafranca di Verona. Locale attualmente adibito ad ufficio, di 221 mq, con ingresso da via General Cantore 1. Si entra in un ampio salone open-space, dove è stato predisposto un angolo come sala d’attesa, una parte sala riunioni, una parte ufficio, un archivio/magazzino e i doppi servizi. Al piano interrato si trova una cantina. L'immobile si trova in una zona centralissima e trafficata di Villafranca di Verona, molto visibile, in buono stato manutentivo, e con ampia possibilità di parcheggio lungo le vie limitrofe. Questo vi garantirà un investimento, già a rendita, che manterrà il suo valore nel tempo. Grazie alle generose dimensioni, questo immobile si può adattare perfettamente a qualsiasi idea imprenditoriale possiate avere in futuro. Mobilio e attrezzature non inclusi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattare Marinella Giacon al cell. 347 2616359 o alla mail marinella.giacon@gmail.com. ASSOCIATO FIAIP
