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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 225.000 € (cod.646c06e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone
In una recente e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di una palazzina ben curata composta da sole otto unità abitative. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno in un contesto ordinato e ben servito. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente caldo e conviviale che si affaccia direttamente su un balcone, perfetto per godersi la luce naturale o rilassarsi all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte del primo livello, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso al balcone, e un bagno finestrato dotato di un piccolo balconcino. Una comoda scala interna collega il soggiorno al piano superiore, dove si sviluppa un versatile sottotetto attualmente suddiviso in tre ambienti utilizzati come camere da letto, oltre a un secondo bagno e a un ulteriore terrazzino che offre privacy e tranquillità. A completare la proprietà, una comoda cantina perfetta per lo stivaggio e un ampio garage doppio al piano interrato, ideale per chi necessita di spazio per più veicoli o per hobby e attrezzature. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e offre ambienti ben distribuiti, adatti a famiglie o a chi desidera ampi spazi abitativi. Una soluzione pronta da abitare, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio. Rif. V-01
