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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 370.000 € (cod.646a801c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un nuovo appartamento situato all’ultimo piano di un contesto residenziale composto da solo due unità. Questa soluzione abitativa rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi principali, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, ambiente ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina, separata e abitabile, offre funzionalità e praticità per la vita quotidiana, mentre un primo bagno di servizio, posto a questo livello, aggiunge comodità alla zona giorno. Attraverso la scala si accede alla zona notte del primo piano, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno privato, rifinito con materiali moderni e dotato di tutti i comfort, altre due camere da letto, perfette per ospitare figli, ospiti o per essere utilizzate come studio o spazi multifunzionali, un secondo bagno ed una lavanderia. Completano la proprietà i posti auto nella corte. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
