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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 324.000 € (cod.646a5265)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 324.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3951 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V.EMANUELE, VIA GARIBALDI E VIA PACE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con ascensore
A Villafranca di Verona, in zona residenziale ed esclusiva all'interno della conosciuta Galleria Vezza, si propone questo unica ed irripetibile soluzione abitativa. Il complesso ha una zona commerciale di pregio al piano terra. L'edificio si sviluppa in 5 piani e 2 piani interrati dove troviamo i box; tutto comunicante con 4 ascensori. Appartamento 27 (euro 327.000 incluso box, 103mq totali) Proponiamo al piano quarto un ampio e luminoso trilocale composto da: -soggiorno cucina in open space -camera matrimoniale -cameretta singola/studio -2 bagni -disimpegno -box nell'interrato -4 con domotica -2 balconi con con vari accessi all'appartamento Appartamento 30 (euro 427.000 escluso box, 140mq totali) Proponiamo al quarto piano un ampio e luminoso trilocale composto da: -soggiorno con cucina a vista (49mq) e balcone -bagno di servizio -camera matrimoniale -cameretta singola -bagno padronale, antibagno e lavanderia -disimpegno -balcone zona notte Non perdete l'occasione per visitare questa unica ed esclusiva soluzione abitativa. Questa operazione immobiliare è stata realizzata con tecniche e materiali di ultima generazione. Le informazioni sopra riportate, benchè veritiere, verificate e dichiarate dal costruttore, non costituiscono vincolo contrattuale. Per info e prenotazioni: Pietro Marchini 371.4949267
