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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 465.000 € (cod.64675ef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.878 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
In centro a Villafranca di Verona, proponiamo in vendita nuovo appartamento con eccellenti finiture, realizzato con i massimi standard di risparmio energetico. L'appartamento, inserito al primo piano servito da ascensore, è composto da ingresso, ampia zona giorno con vetrata scorrevole di 4 metri dalla quale si accede al terrazzo di ca. 27 mq. Nella zona notte si trovano tre camere, di cui due matrimoniali, un disimpegno con lavanderia e doppi servizi. Al piano interrato un garage doppio con basculante sezionale motorizzata. Le finiture e tecnologie di quest'immobile comprendono: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore; - Pannelli fotovoltaici (autoconsumo collettivo); - Placche elettriche di alta gamma (Vimar serie Linea); - Impianto canalizzato di ventilazione meccanica controllata: - Predisposizione per impianto d'allarme; - Finiture Marazzi di alta gamma e grande formato (60x120) nella zona giorno e parquet Berti in rovere naturale nella zona notte; - Bagni con rivestimento a tutta altezza - ceramica Marazzi in grande formato 60x120 e box doccia già installato; - Porte interne in legno laccato bianco; - Serramenti esterni SCHÜCO in alluminio; - Addolcitore centralizzato condominiale. L'immobile, ultimato ed in pronta consegna. è visionabile previo appuntamento
