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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 229.000 € (cod.6466357e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Santa Lucia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
RIZZA – In zona residenziale in condominio di sei unità, appartamento al piano terra con giardino di circa 70 mq, di proprietà esclusiva, composto da: ampio soggiorno con cucina a vista di circa 32 mq, entrambi con accesso al giardino, due camere (una matrimoniale e una singola), ripostiglio, bagno finestrato con doccia con accesso al balcone alla quale si accede anche dalla seconda camera, cantina e due ampi garage affiancati, uno di 22 mq e uno di 24 mq. L’appartamento è libero su tre lati. L'immobile è in buone condizioni, il fabbricato è del 1994 e molto curato, le finiture interne sono del periodo della costruzione, tenuto molto bene, pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, tapparelle con ganci di sicurezza, porta blindata ed impianto di aria condizionata con pompa di calore. La caldaia è stata sostituita nel 2019. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e termoarredo in cucina. Il giardino è piantumato ed è dotato di impianto di irrigazione. Tende esterne da sole sia nel giardino che nel balcone. Zona molto tranquilla circondata da piccoli contesti, parcheggi e comoda ai servizi
