Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 430.000 € (cod.64623a64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Dossobuono, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
347 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzoletta, ma anche la zona di Dossobuono è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dossobuono, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
DOSSOBUONO: In bellissima zona residenziale, a fondo chiuso, proponiamo bellissima villa padronale libera su quattro lati, con ingresso indipendente sia pedonale sia carrale. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato. Al piano terra troviamo ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio sul giardino, due camere da letto e un bagno. Salendo al piano primo accediamo alla zona notte composta da ulteriori tre camere da letto e due bagni
