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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 320.000 € (cod.643ce804)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Dossobuono, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1748 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 1.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quaderni, mentre nella zona di Dossobuono è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dossobuono, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione
DOSSOBUONO - BIFAMILIARE CON GIARDINOZONA E CONTESTOCi troviamo nella zona più servita di Dossobuono, in un quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi: scuole, parchi pubblici, impianti sportivi e vie di comunicazione veloce, si trov […]
