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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona a 287.000 € (cod.641e268c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca di Verona, la richiesta di 287.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l) a
287.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quaderni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l
Via pace 45, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone
VILLAFRANCA ZONA PISCINE - VILLETTA A SCHIERA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO A poca distanza dal centro di Villafranca e dal Castello, comoda ai servizi di primaria necessità ed alle piscine della città, proponiamo in vendita villetta a schiera con ampio giardino privato. La soluzione ha ingresso dal piano terra, disposta su tre livelli ed è così composta: ingresso nella zona giorno, bagno di servizio e balcone. Al piano primo, vi è la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola e due servizi. Al piano interrato, troviamo un' ampia taverna, una cuncina, un ulteriore servizio ed un ripostiglio. Questa soluzione è ideale per coloro i quali necessitano di ampi spazi abitativi immersi nel verde ma senza mai rinuncuare alla comodità del centro
