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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 265.000 € (cod.640ccfc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Zanini Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un ampio appartamento appena ristrutturato e situato in contesto strategico e piacevole. Gli spazi sono disposti nella seguente maniera: ingresso, cucina abitabile con balconcino, soggiorno con balcone, disimpegno, camera padronale con servizio finestrato, camera doppia, camera singola - studio, servizio con balconcino. La dotazione è completata da un'ampia cantina ed un garage singolo. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è stato predisposto l'impianto per il condizionamento. Le spese condominiali sono nell'ordine di € 200 annui. La zona è tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi come scuola, palestra ed ospedale. Tra i punti di forza troviamo sicuramente la posizione strategica e la luminosità naturale garantita dai tre lati liberi
