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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 158.000 € (cod.640b07ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VILLAFRANCA S.N.C. - PRIMACASA Affiliato) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2724 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VILLAFRANCA S.N.C. - PRIMACASA Affiliato
Corso vittorio emanuele ii 87, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in vendita appartamento BILOCALE posto al piano terra con ingresso indipendente e terrazzo esterno di proprietà. L’immobile anno 2001, si compone di ingresso zona soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, dall'interno si accede alla spaziosa cantina al piano interrato, ideale per ricreare un locale-multiuso funzionale per l'appartamento. Libero Subito. Parzialmente arredato. Non ci sono spese condominiali. Soluzione interessante vista la sua posizione comoda al raggiungimento del centro, gli sfoghi esterni, la comodità e praticità del piano terra
