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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca di Verona in zona Pizzoletta a 208.000 € (cod.63f440a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pizzoletta, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A SUD DEL CAPOLUOGO: QUADERNI, ROSEGAFERRO, VOLPARE E PIZZOLETTA) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.545 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pizzoletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzoletta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona in zona Pizzoletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LA FENICE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Pizzoletta - posizionata a 5 minuti dal Castello Scaligero di Villafranca proponiamo in vendita villa singola disposta su unico livello con giardino privato. La soluzione è dotata di ingresso indipendente con accesso al giardino privato attualmente piastrellato di circa 100,00 mq che conduce allrsquo; interno dellrsquo; abitazione dove troviamo soggiorno di 18,04 mq e cucina abitabile di 16,72 mq
