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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Rosegaferro a 69.000 € (cod.63f0a79c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Rosegaferro, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A SUD DEL CAPOLUOGO: QUADERNI, ROSEGAFERRO, VOLPARE E PIZZOLETTA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono, mentre nella zona di Rosegaferro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosegaferro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Rosegaferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l
Via pace 45, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
MONOLOCALE USO INVESTIMENTO VILLAFRANCA - ROSEGAFERRO: Posizionato in zona tranquilla e ben servita, a poca distanza dal Centro di Villafrana, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita imperdibile monolocale. La soluzione si caratterizza con travato a vista. Al suo interno si presenta in buone condizioni e pronta all'uso ed è così composta: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, servizio finestrato e camera da letto matrimoniale
