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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 218.000 € (cod.63f09198)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Dossobuono, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dossobuono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LA FENICE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
Dossobuono – Zona Santi – collocato in silenziosa e ricercata zona residenziale a fondo chiuso, proponiamo in vendita recente appartamento in contesto di sole tre unità abitative. L’immobile si sviluppa al secondo ed ultimo piano, dalla scala privata arriviamo al terrazzo di 20.00 mq che ci conduce all’interno della zona soggiorno con angolo cottura di 23.00 mq, separata da quest’ultima troviamo camera da letto doppia di 13.50 mq. Attraversando l’ampio corridoio, attualmente sfruttato per ospitare un armadio a sei ante, infine troviamo camera da letto matrimoniale di 14.00 mq e bagno finestrato. Soluzione caratterizzata da caldo ed affascinante travato a vista, che parte da un’altezza minima di 2.50 metri, per arrivare ad un massimo di 3.05 m. Ogni stanza è dotata di porta finestra che ci conduce al terrazzo. Scendendo al piano interrato troviamo cantina di 12.00 mq, e due posti auto scoperti. Soluzione interessante vista l’età dell’immobile, l’assenza di spese condominiali e la ricercata zona residenziale in cui è collocata
