L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 290.000 € (cod.63de71db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da La Tua Casa di Martina Federico) a 290.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2416 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.110 €/m² e 2.332 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,23%).

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•  Wikipedia: Villafranca di Verona
•  Mercato Immobiliare a Villafranca di Verona
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