Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 280.000 € (cod.63d8a050)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Tua Casa di Martina Federico) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V.EMANUELE, VIA GARIBALDI E VIA PACE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villafranca di Verona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tua Casa di Martina Federico
Corso Vittorio Emanuele II, 1, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione
In pieno centro di Villafranca, in via tranquilla vendesi quadrilocale in classe B con posto auto in corte e cantina al piano interrato. L'appartamento al primo piano senza ascensore si compone di ampio soggiorno-cucina di 35mq , tre camere da letto matrimoniali: una da 20mq una da 13mq e una da 14mq con cabina armadio. Ci sono poi due ampi bagni entrambi con doccia ed un ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso avendo doppia esposizione lato est-ovest, è dotato di aria condizionata in ogni ambiente e riscaldamento autonomo. Si vende libero da mobili. I vantaggi di questo appartamento sono diversi: - Posizione centralissima a due passi dal corso e dal castello dotata di posto auto, - Classe energetica elevata, - Fabbricato di recente costruzione, - Zona tranquillissima, - Ottima esposizione e luminosità, - Ampia metratura, - Condominio di poche unità abitative. Disponibile VIDEO dell'appartamento su richiesta. Ogni appuntamento di visita dovrà essere preceduto da un colloquio con l'agente di riferimento
