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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 145.000 € (cod.63babc55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VILLAFRANCA S.N.C. - PRIMACASA Affiliato) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V.EMANUELE, VIA GARIBALDI E VIA PACE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VILLAFRANCA S.N.C. - PRIMACASA Affiliato
Corso vittorio emanuele ii 87, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
In una delle vie principali del centro, all'interno di una corte tranquilla e riservata, proponiamo appartamento al piano primo ben tenuto. Ottima opportunità come investimento essendo già locato a persona referenziata con contratto a cedolare secca. L'appartamento viene venduto arredato e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio di disimpegno, bagno, camera guardaroba e camera matrimoniale. Esternamente si presenta in buono stato di manutenzione, il tetto è stato rifatto completamente nel 2020. Irrisorie le spese condominiali. Per visite e maggiori informazione rivolgersi presso il nostro ufficio
