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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 320.000 € (cod.63a8c526)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Dossobuono, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dossobuono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LA FENICE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Dossobuono - posizionato nel cuore del paese, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita in signorile contesto residenziale di prossima costruzione appartamento quadrilocale posto al piano terra con giardino privato. La soluzione è composta da ingresso che ci conduce alla zona soggiorno con angolo cottura di 34,03 mq dotata di accesso al porticato esterno di 47,00 mq ideale per godersi piacevoli momenti all’ esterno. Proseguendo poi verso la zona notte, tramite ampio disimpegno, troviamo tre camere da letto, una matrimoniale di 14,94 mq e due camere di 10,32 mq e 9,41 mq. Il tutto servito da due bagni, uno finestrato e l’ altro adibito a lavanderia. A completamento della soluzione troviamo giardino privato di 69,00 mq e garage doppio compreso nel prezzo. Il contesto sarà realizzato in con elevati standard in termini di risparmio energetico, capitolato di alta qualità offrendo così il massimo confort e l’ eleganza di una residenza moderna. Sono disponibili trilocali e quadrilocali con giardini e terrazzi abitabili di varie metrature e forniti tutti di garage doppio. Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Per ulteriori informazioni come planimetrie, disponibilità immobili e capitolato descrittivo contattare l’agenzia
