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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Caluri a 174.000 € (cod.6388f7ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Caluri, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da MAZZI GIANCARLO) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.147 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Caluri (da 1.075 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono, mentre la zona di Caluri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caluri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Caluri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Ai Caluri di Villafranca (Vr), in contesto quadri familiare, vendesi appartamento posto al piano rialzato con bel giardino di proprietà, con riscaldamento autonomo, zero spese condominiali e con 2 posti auto coperti. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura open space, due ampie camere da letto, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e cantina posto al piano interrato. L'appartamento gode di uno spazio esterno di proprietà di circa 170 mq. , parte adibito a due posti auto coperti ed il rimanente a giardino piantumato con impianto d'irrigazione. Richiesta di vendita € 174.000, 00. Per altre informazioni e/o visite rif. Agente Imm. Mazzi Giancarlo 389 9175068
