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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca di Verona in zona Caluri a 625.000 € (cod.6348ca0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca di Verona Caluri, la richiesta di 625.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.946 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caluri (da 675 €/m² a 1.430 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono, mentre la zona di Caluri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caluri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona in zona Caluri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Benvenuti in questa splendida villa singola, libera su quattro lati, situata in una zona residenziale tranquilla. Con i suoi 314 m² commerciali, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Distribuita su due livelli fuori terra e uno interrato, la villa è perfetta per chi cerca eleganza e funzionalità. Al piano terra, troverete un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile e un primo bagno, la zona giorno può essere utilizzata come open-space o divisa in due locali separati, a seconda delle vostre esigenze. Sempre al piano terra, due camere da letto e un secondo bagno. Salendo al primo piano, vi accoglieranno due camere matrimoniali con balcone privato, perfette per godersi la vista panoramica. Un terzo bagno, dotato di vasca e doccia, offre ulteriore comfort. La villa dispone anche di una grande taverna al piano interrato, ideale per feste e riunioni familiari, oltre a un quarto bagno, due cantine e un locale tecnico. All'esterno, un magnifico giardino piantumato circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità. Uno spazio pavimentato con camino è perfetto per pranzi e cene all'aria aperta. Il garage doppio garantisce ampio spazio per le vostre auto. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà adatta a tutte le esigenze. Non perdete l'opportunità di vivere in una villa che combina eleganza, spazio e comfort. Contattateci per una visita
