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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona a 430.000 € (cod.6251285d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca di Verona, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino
Alle porte di Verona proponiamo ampia villa padronale in discrete condizioni libera su quattro lati in zona residenziale e molto comoda alle tangenziali e all'aeroporto. L'abitazione si compone: al piano terra di ingresso, un salone doppio, una sala da pranzo, una cucina con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato; al piano superiore ci sono 2 camere matrimoniali, una cameretta e due ampi bagni finestrati; il piano seminterrato è composta da: una grande studio, un'ampia lavanderia, una grande taverna ed un ripostiglio. La casa è in discrete condizioni, è termoautonoma, ed ha tutte le stanze finestrate, al piano terra ogni finestra è dotata di grate antintrusione, ed è possibile ridistribuire gli spazi per meglio adattarla alle proprie esigenze e necessità; inoltre è circondata da un ampio giardino di proprietà in una zona molto riservata e silenziosa. E' infine completa di ampio box auto doppio in grado di ospitare anche i moderni suv e fuoristrada
