L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Villafranca di Verona in zona Caluri a 4.000 € mese (cod.65d7a0dd)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Villafranca di Verona in zona Caluri, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a 4.000 € mese per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,6 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Caluri (da 5,9 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono, ma anche la zona di Caluri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caluri, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 7,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in deciso calo (-8,52%).

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•  Wikipedia: Villafranca di Verona
•  Mercato Immobiliare a Villafranca di Verona
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