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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 1.300 € mese (cod.65bb8270)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Villafranca di Verona in zona Dossobuono, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per uffici (da 5,7 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dossobuono, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
DOSSOBUONO DI VILLAFRANCA - Nella zona commerciale del paese, presso un complesso di natura direzionale, si propone in locazione un ufficio di circa 120 mq. La soluzione, ubicata al primo piano e accessibile mediante l'utilizzo di un'ascensore, si compone di un ingresso indipendente su open space comprensivo di sala reception e sala d'attesa ed un ulteriore ampio locale multifunzionale. Completa la proposta un servizio igienico e 3 posti auto coperti numerati pertinenziali. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e l'interessante ubicazione, l'immobile si presta particolarmente idoneo per qualsiasi attività di natura direzionale. LIBERO DA GENNAIO. AFFITTASI
