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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 1.600 € mese (cod.6517baa5)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Villafranca di Verona in zona Dossobuono, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per uffici (da 6,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dossobuono, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
DOSSOBUONO - Nella ZAI di Dossobuono di Villafranca, in zona ad alto flusso veicolare, proponiamo in locazione un ufficio di 183 mq sito al terzo piano di un edificio di recente costruzione con accesso fronte Via Monte Baldo. L'immobile si presenta attualmente in fase di ristrutturazione e si compone di ingresso su 2 ampi locali ad uso ufficio completamente cablati, ed ulteriori 4 locali ad uso archivio di diversa metratura. Completa la proposta un servizio igienico ed un ascensore al piano. Grazie alla posizione in cui è ubicato e l'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta idonea a qualsiasi attività di carattere direzionale in particolar modo con esigenze di vicinanza alla zona industriale del paese. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI
