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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Villafranca di Verona a 4.600 € mese (cod.64dc171b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Villafranca di Verona, la richiesta di 4.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
4.600 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeG REAL ESTATE AND TOURISM
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Proponiamo in affitto luminoso ufficio di 350 mq, situato al secondo piano di un complesso direzionale costruito nel 2006, mantenuto in ottime condizioni e subito disponibile. L’immobile è attualmente suddiviso in più di 9 stanze operative, con la possibilità di ricavarne ulteriori in base alle esigenze. Sono presenti 4 bagni, impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria tramite termoconvettori, e l’intero ufficio è completamente cablato. La flessibilità degli spazi consente anche di dividere l’immobile in due uffici distinti da 170 mq ciascuno, ideale per chi necessita di soluzioni modulari. La posizione è strategica, all’imbocco delle principali tangenziali di Verona, a pochi minuti dall’autostrada e dall’aeroporto Valerio Catullo, garantendo ottima accessibilità sia per chi lavora in città che per chi si muove a livello nazionale e internazionale. ? Superficie: 350 mq ? Divisibile in due unità da 170 mq ? Più di 9 stanze operative ? 4 bagni ? Riscaldamento/raffrescamento ad aria ? Ufficio cablato ? Libero da subito Un’opportunità ideale per aziende e professionisti che cercano spazi moderni, funzionali e perfettamente collegati
