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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 610 € mese (cod.64b3895f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Villafranca di Verona in zona Dossobuono, la richiesta di 610 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
610 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per uffici (da 6,2 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dossobuono, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
VILLAFRANCA DI VERONA - DOSSOBUONO - Nelle immediate vicinanze della tangenziale, in zona ad alto flusso veicolare e ben servita, proponiamo in locazione ufficio di 55 mq ubicato in un complesso direzionale. La soluzione già comprensiva di impianto di cablaggio dati, si compone di un ingresso su reception open space con accesso a due uffici ed un servizio. Grazie alla presenza di un ascensore l'immobile è facilmente accessibile anche a persone con disabilità. Offriamo inoltre l'opportunità di locazione di altri 2 blocchi adiacenti di diversa metratura e volendo internamente collegabili. Attualmente la proposta è accatastata come laboratorio ma si presta perfettamente anche ad altre destinazioni di utilizzo, quali uffici direzionali. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI
