L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Villafranca di Verona a 400 € mese (cod.63eb58a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Villafranca di Verona, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da La Tua Casa di Martina Federico) a 400 € mese per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per uffici (da 7,6 €/m² mese a 11,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.

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•  Wikipedia: Villafranca di Verona
•  Mercato Immobiliare a Villafranca di Verona
•  Quotazioni OMI