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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Villafranca di Verona a 500 € mese (cod.63db49b7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Villafranca di Verona, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SAN MARCO DI SERPELLONI MARCO REMIGIO) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARCO DI SERPELLONI MARCO REMIGIO
CORSO VITTORIO EMANUELE II - 187, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con balcone
AFFITTASI UFFICIO IN PICCOLA PALAZZINA, ADIACENTE AL CENTRO STORICO, PIANO 1°, LUMINOSO E FUNZIONALE UFFICIO DI MQ. 45 ca. CON BALCONE, FORMATO DA DUE STANZE, RIPOSTIGLIO E BAGNO. UTENZE AUTONOME. PRONTA CONSEGNA! REFERENZIATI. RIF.2700UF17402
