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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco a 93.000 € (cod.6621ef44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.DI SPINIMBECCO - CARPI E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E LUNGO...) per appartamenti (da 405 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Bartolomea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Bartolomea, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spinimbecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spinimbecco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
645 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza
In vendita a Villa Bartolomea, all'interno di una raffinata corte ottocentesca sapientemente ristrutturata, proponiamo un appartamento al grezzo avanzato, disposto su due livelli e caratterizzato da ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione.L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq, di cui circa 110 mq calpestabili, ed è caratterizzata da un tetto in legno ventilato di nuova realizzazione e scuri in legno.Al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da un'ampia e luminosa zona giorno open space, una o due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato.Al piano superiore si trova il sottotetto, parzialmente soppalcato e dotato di abbaini, dove è possibile ricavare una terza camera matrimoniale con bagno. Dal sottotetto si accede inoltre direttamente a una meravigliosa terrazza affacciata sulla corte interna, in posizione riservata e tranquilla.L'immobile viene proposto allo stato grezzo avanzato, consentendo all'acquirente di personalizzare finiture e, dove possibile, la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze.È compreso nella vendita un posto auto privato scoperto situato all'interno della corte, alla quale si accede esclusivamente attraverso due passi carrai dotati di cancelli automatici.Prezzo di vendita: € 93.000.La parte venditrice offre inoltre la possibilità di consegnare l'abitazione finita e abitabile, con finiture da capitolato, con un supplemento di € 100.000.È possibile acquistare separatamente anche un box auto privato all'interno della medesima corte, con un supplemento di € 15.000.All'interno della corte sono presenti altre due unità abitative di caratteristiche e distribuzione similari che è possibile visionare così da poter valutare le diverse caratteristiche e scegliere quella maggiormente rispondente alle proprie esigenze. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi da scuole elementari e medie, asilo, bar, negozi e uffici comunali, oltre a essere ben servita dai trasporti pubblici e vicina al[…]
