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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco a 259.000 € (cod.662155da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Bartolomea Spinimbecco, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.DI SPINIMBECCO - CARPI E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E LUNGO...) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.275 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Bartolomea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Bartolomea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spinimbecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spinimbecco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Spinimbecco (+3,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMP Immobiliare di Grassi Montanari Giacomo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Comune di Villabartolomea, frazione Spinimbecco, proponiamo in vendita ampia abitazione indipendente ristrutturata con accesori autorimesse e terreno di 1700mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Internamente l'abitazione con comodo accesso dal portico si compone di locali zona giorno, una camera da letto e bagno al piano terra, tre camere da letto e secondo bagno al piano primo. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente e con ampi spazie esterni. Se l’acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Per informazioni e visite non esitate a contattare il 329-1874639
