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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco a 249.000 € (cod.6617959f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Bartolomea Spinimbecco, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.DI SPINIMBECCO - CARPI E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E LUNGO...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Bartolomea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Bartolomea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spinimbecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spinimbecco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
935 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Spinimbecco (+3,18%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Legnago
DESCRIZIONE
con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile con caminetto
SPINIMBECCO - A 3 minuti dalla Transpolesana e in vicinanza a tutti i servizi, proponiamo villetta d'angolo disposta su due livelli fuori terra con cortile privato. Al piano terra si presenta con: ingresso su ariosissimo soggiorno di 62mq dotato di caminetto e portafinestra che permette di godersi il patio esterno, ampia cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, versatile locale lavanderia e studio. Al piano primo la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, ulteriore camera da letto, capiente bagno con vasca e box-doccia e ripostiglio. In aderenza e collegato comodamente alla casa, si sviluppa la spaziosa autorimessa di quasi 70 mq. A conclusione, il suggestivo e riservato giardino piantumato e in parte cementato sui tre lati dell'immobile. APE - Classe D 00 kWh/mq anno
