Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco a 259.000 € (cod.660d0876)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Bartolomea Spinimbecco, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.DI SPINIMBECCO - CARPI E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E LUNGO...) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Bartolomea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Bartolomea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spinimbecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spinimbecco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,81%).
Invece i prezzi per la zona di Spinimbecco (+14,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Casa indipendente completamente ristrutturata a nuovo, disposta su due livelli e situata a soli 2 km dal centro di Villa Bartolomea (VR). L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. Varcata la porta d'en […]
