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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco a 139.000 € (cod.66054f96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Bartolomea Spinimbecco, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
1.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.DI SPINIMBECCO - CARPI E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E LUNGO...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Bartolomea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Bartolomea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spinimbecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spinimbecco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Spinimbecco (+3,21%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI di Legnago - Maria Marincean
DESCRIZIONE
con giardino
VILLA BARTOLOMEA – CASA SINGOLA IN VENDITA Immersa nel verde, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa singola con giardino di pertinenza ad uso esclusivo. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: •Piano […]
