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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco a 259.000 € (cod.66054943)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Bartolomea Spinimbecco, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.DI SPINIMBECCO - CARPI E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E LUNGO...) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Bartolomea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Bartolomea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spinimbecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spinimbecco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
965 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
Invece i prezzi per la zona di Spinimbecco (+3,22%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI di Legnago - Maria Marincean
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage di recente costruzione
VILLA BARTOLOMEA - Ampia Casa Indipendente con Spazi Versatili e Finiture Caratteristiche Ideale per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro e ai propri hobby, questa è la soluzione perfetta. Distribuita su due livell […]
