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Locale commerciale a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco a 327.590 € (cod.65e4eb73)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villa Bartolomea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Bartolomea, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spinimbecco.
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locale commerciale in vendita a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare con termocondizionamento con cantina
Capannone in asta a Villa Bartolomea (VR) – Via dell'Industria 11 (CAP 37049) L'immobile in asta è un capannone industriale di ampie dimensioni, ubicato nel Comune di Villa Bartolomea (VR), in Via dell'Industria n. 11. È inserito in un contesto produttivo periferico, caratterizzato da insediamenti artigianali e industriali. Il fabbricato, la cui costruzione risale al 1988, è agevolmente accessibile dalla viabilità principale, in prossimità dello svincolo sulla S.S. 434 “Transpolesana”, che collega rapidamente il comune ai centri maggiori di Legnago, Verona e Rovigo. La zona industriale è dotata di adeguata accessibilità veicolare anche per mezzi pesanti e di sufficiente dotazione di parcheggi e spazi di manovra. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 3.354 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso e l'area carico/scarico (286,34 mq), i laboratori A (962,44 mq), C (654,00 mq) e D (529,47 mq), un magazzino (444,20 mq), un'area uffici e spogliatoio (193,20 mq), servizi e ripostiglio (23,22 mq), una cabina elettrica (17,68 mq) e locali accessori (14,37 mq). Al piano primo sono presenti uffici (84,67 mq), uffici allo stato grezzo (48,58 mq) e soppalchi (59,41 mq e 11,00 mq). L'altezza interna dell'area carico/scarico è di circa 5,00 m. Lo stato manutentivo complessivo è disomogeneo, con la porzione principale più datata e in scarso stato di conservazione, mentre la porzione realizzata nel 2003 si presenta in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni Gli accessi carrabili al capannone sono garantiti da portoni industriali in lamiera metallica. Gli accessi pedonali agli uffici sono costituiti da porte in alluminio e vetro o in legno. Gli infissi esterni del capannone sono finestre a nastro in profilati metallici con vetro semplice, mentre il corpo uffici presenta infissi in alluminio verniciato con vetro singolo. La pavimentazione nei reparti produttivi è in calcestruzzo industriale lisciato al quarzo, mentre negli uf[…]
