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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco a 94.000 € (cod.6510617b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Bartolomea Spinimbecco, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
1.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.DI SPINIMBECCO - CARPI E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E LUNGO...) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.275 €/m²) e per appartamenti (da 485 €/m² a 930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Bartolomea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Bartolomea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spinimbecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spinimbecco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Spinimbecco (+3,68%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Bartolomea in zona Spinimbecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Spinimbecco, in trifamiliare proponiamo porzione centrale completamente indipendente, con porticato e giardino, corte con accesso carraio diretto. L'abitazione consta di due piani: al piano terreno ingresso in soggiorno con cucina open space, antibagno e bagno finestrato con doccia, al piano primo due camere da letto e un bagno con vasca. Disponibile da subito! Ulteriori info contattando l'agenzia
