L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vigasio in zona Forette a 180.000 € (cod.662c3fd0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigasio in zona Forette, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da INVESTICASA S.A.S.) a 180.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2278 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.789 €/m² e 2.078 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI DI FORETTE E CROCETTA, COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E ZON...) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vigasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,67%).

•  Sito Istituzionale: Vigasio
•  Wikipedia: Vigasio
•  Mercato Immobiliare a Vigasio
•  Quotazioni OMI