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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigasio a 245.000 € (cod.65feafa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigasio, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI DI FORETTE E CROCETTA, COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E ZON...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Andreoli Loredana
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con terrazza con mansarda
Al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione e in una zona residenziale ben abitata e ben tenuta, interessante soluzione abitativa duplex, così distribuita: Primo livello: - ampio e luminoso soggiorno - grande cucina abitabile con balcone - camera - bagno finestrato Secondo livello (mansardato): - due camere - secondo bagno appena realizzato - terrazzino Ideale per una famiglia con figli sia per l'intelligente suddivisione degli spazi, sia per la posizione geografica ben collegata e ottimamente servita da scuole e negozi. Parte dell'arredo verrebbe eventualmente lasciato, come ad esempio la cucina completa di elettrodomestici, le armadiature a muro e altri complementi. All'interno del grande e comodo garage è stato ricavato un utile spazio che funge sia da cantina che da angolo hobby. Pochissime spese condominiali. Pronto per essere abitato, inquanto non necessita di interventi
