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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigasio in zona Isolalta a 265.000 € (cod.65d19b58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigasio in zona Isolalta, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI DI FORETTE E CROCETTA, COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E ZON...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isolalta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolalta) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigasio in zona Isolalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanetti Massimo
DESCRIZIONE
con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Vigasio: in bella zona residenziale, all 'interno di via chiusa al traffico, recente appartamento in contesto di sole 4 unità con GIARDINO PRIVATO.L 'abitazione ha ingresso indipendente ed è composta da soggiorno, grande cucina abitabile (entrambi i locali con affaccio sul giardino privato), disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno e balcone; tramite scala interna si raggiunge il piano scantinato dove troviamo un 'ampia cantina finita con bagno/lavanderia, oltre all 'autorimessa di 25mq.Ottimo lo stato di manutenzione con la presenza di riscaldamento a pavimento, ottimi serramenti isolanti in legno/alluminio e aria condizionata.Soluzione introvabile.Per visione foto e tutte le info e inviare mail all 'indirizzo info@delta-immobiliare.com o chiamare il numero 351/3712708.Immagini solo rappresentative
