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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigasio a 195.000 € (cod.6550eb56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigasio, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI DI FORETTE E CROCETTA, COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E ZON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
In pieno centro a Vigasio, proponiamo trilocale in ottime condizioni inserito in un contesto residenziale di inizi anni 2000, composto da poche unità abitative e caratterizzato da basse spese condominiali. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si trova al primo piano e si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso al terrazzo ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone. L’appartamento è termoautonomo e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano l’offerta una cantina e un garage doppio, elementi sempre più rari e ricercati. Libero al rogito, soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione centrale comoda a tutti i servizi
