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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigasio in zona Forette a 468.000 € (cod.64e608fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigasio in zona Forette, la richiesta di 468.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
468.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI DI FORETTE E CROCETTA, COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI E ZON...) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.280 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigasio in zona Forette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE VIGASIO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
VIGASIO - Prestigiosa villa bifamiliare con giardino, piscina e ampi spazi In una delle zone più tranquille e riservate del comune di Vigasio, proponiamo in esclusiva una porzione di villa bifamiliare ristrutturata nel 2003, ideale per chi desidera coniugare comfort, eleganza e funzionalità. L’immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni, le finiture ricercate e la presenza di giardino privato con piscina, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità in famiglia o con gli amici. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI * Piano terra: accogliente e luminosa zona giorno, studio perfetto anche come home office, camera padronale di generose dimensioni con bagno, terza camera da letto e ampio bagno finestrato. * Piano superiore: ampia soffitta caratterizzata da ottima luminosità e versatilità, utilizzabile come sala hobby, palestra privata, ulteriore zona living o spazio notte supplementare. * Piano interrato: grande taverna con camino, ideale per cene e momenti conviviali, lavanderia, locale cantina e doppio garage collegato internamente. ESTERNI E PERTINENZE La proprietà è impreziosita da un curato giardino piantumato che accoglie una piscina privata, oasi perfetta per la stagione estiva. A completare la soluzione, posti auto coperti per 4 vetture, che garantiscono massima comodità e praticità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Villa ristrutturata completamente nel 2003 * Bagni moderni con finiture di alto livello * Grandi spazi interni distribuiti su più livelli * Giardino esclusivo con piscina * Ampia taverna con camino * Garage e posti auto coperti * Contesto tranquillo e residenziale Questa proprietà rappresenta una soluzione unica e di pregio nel panorama immobiliare della zona, adatta a famiglie che cercano comfort, riservatezza e ambienti versatili, senza rinunciare a spazi esterni esclusivi e alla qualità costruttiva
